Quelle que soit l'ampleur du projet, rénover une maison requiert un sens rigoureux de l'organisation. Vous devez notamment faire preuve d'anticipation pour pallier d'éventuels aléas. La somme allouée à une telle entreprise compte parmi les éléments les plus essentiels à prendre en compte. Si votre priorité est de redonner un coup de neuf à votre salle de séjour, plusieurs travaux seront susceptibles d'être à l'ordre du jour : agrandissement du salon, remplacement des fenêtres, réfection des peintures, etc. Pour chacun d'entre eux, il est important de connaître avec précision le budget à prévoir en vue de leur réalisation.
Anticiper son budget en identifiant clairement ses besoins
Une rénovation de maison s'avère une entreprise lourde qui ne doit pas être envisagée avec légèreté. Afin de ne pas commettre d'erreur, il est vivement recommandé de solliciter l'expertise de professionnels agréés, tels que les artisans de lamaisondestravaux.com. Avec l'aide de ces derniers, vous serez en mesure d'identifier clairement les opérations à entreprendre et d'établir un budget prévisionnel pour rénover votre salle de séjour. En fonction de l'état des lieux, différents types de travaux pourront être réalisés :
- Les travaux dits de gros œuvre : dans cette catégorie, on retrouve, par exemple, la rénovation des fenêtres, des portes et autres menuiseries.
- Le second œuvre : sont ici concernés les travaux d'isolation, l'installation d'un système de chauffage, la mise en conformité de la plomberie, etc.
- Les opérations d'aménagement : dans le cas présent, il pourra s'agir de refaire les peintures du salon ainsi que les revêtements du sol.
La décision de rénover sa salle de séjour dépend de multiples facteurs et varie selon les contextes. Ainsi, d'aucuns voudront simplement moderniser la déco de leur salon, tandis que d'autres s'attacheront à le transformer de fond en comble. En fonction de votre projet, l'ampleur et le coût des travaux différeront sensiblement. Par exemple, si vous estimez que votre salle de séjour est trop sombre et manque de lumière, la luminosité pourra être optimisée par la pose de portes-fenêtres. Si vous jugez votre selon trop exigu, il faudra, dans ce cas, envisager d'abattre des cloisons. En moyenne, le coût de la rénovation d'une salle de séjour est évalué entre 95 euros et 525 euros pour un mètre carré. Pour une estimation plus précise, il est important de passer en revue les travaux les plus fréquemment exécutés pour remettre à neuf un salon.
Rénovation salle de séjour : quel budget prévoir selon les travaux à effectuer ?
De le peinture murale à la réfection des sols, la rénovation d'une salle de séjour peut s'entreprendre de multiples manières. En fonction des prestations à effectuer, plusieurs artisans seront susceptibles d'intervenir. Voici le budget à prévoir pour les principaux travaux :
- La peinture : si vous préférez contacter un artisan plutôt que de repeindre votre salon par vos propres soins, une certaine somme devra être déboursée. Celle-ci varie selon que les murs ou le plafond sont concernés. Pour les premiers, prévoyez un prix compris entre 20 et 30 euros le mètre carré. À cela, vous devez rajouter le coût de la peinture ainsi que de la préparation du support (il faudra, par exemple, laver les murs ou poser un enduit au niveau du plafond). Ainsi, pour préparer des cloisons abîmées, comptez entre 10 et 15 euros le mètre carré.
- L'électricité : le budget est ici difficile à calculer et dépend de maints facteurs différents (coût de la main d’œuvre, nature des prestations, etc.). Des estimations sont toutefois possibles. Ainsi, pour le remplacement des luminaires, prévoyez un budget d'environ 600 euros.
- L'agrandissement de la salle de séjour : pour démolir une cloison non porteuse, le prix est estimé entre 40 et 50 euros par mètre carré. Si vous désirez ouvrir une cloison porteuse, il faudra dépenser entre 200 et 300 euros par m².
- La pose de fenêtres et porte-fenêtres : les dimensions, les matériaux ainsi que le type de vitrage sont autant d'éléments qui influent sur le prix des menuiseries. Par exemple, pour des fenêtres en PVC équipées de volets roulants, mettez de côté une somme allant de 350 à 400 euros.
- Les revêtements de sol : poser un carrelage ou du parquet compte parmi les travaux les plus courants lors de la rénovation d'un salon. Si vous optez pour du parquet stratifié, anticipez un budget compris entre 10 et 50 euros par mètre carré. Pour un carrelage traditionnel, le prix peut monter à 140 euros par m².
Une fois votre budget prévisionnel établi, ajoutez 30 % au montant total afin de pallier toutes les éventualités.
Comment rénover sa salle de séjour sans grever son budget ?
Rénover sa maison dans le respect des normes de sécurité et de qualité en vigueur implique de confier les travaux à un artisan qualifié. Afin de bénéficier de prestations qui concilient rigueur du travail et prix accessible, il est conseillé de multiplier les devis auprès de plusieurs entreprises de rénovation. En effet, le tarif des prestations peut grandement varier selon les régions, le prix de la main d’œuvre établi par chaque artisan, etc. En comparant les devis, vous êtes en mesure d'entamer des négociations et de faire jouer la concurrence. Pensez également à solliciter l'aide de courtiers en travaux spécialisés dans le domaine de l'habitat. Par exemple, La Maison Des Travaux met à votre disposition un réseau local d'artisans qui se sont tous engagés à signer une charte de qualité. Vous avez également la possibilité de demander des devis gratuits en ligne et sans engagement. En ce qui concerne la rénovation d'un salon, vous pouvez aussi (selon la nature des travaux à réaliser) demander à bénéficier des aides de l'État en faveur de la transition énergétique, telles que MaPrimeRénov'.